郫都区如何缓解还贷尴尬期？

有一位客户向我咨询，他在22年时在我这里咨询过郫县龙湖的房子，后来又买了某高的房子，首付几万块钱的现房，贷款80万。

拿到房子后，夫妻俩花费了15万元进行装修，希望疫情过去后一切都会好起来。然而，生意上的问题却让他们陷入了困境。两人已经借遍了亲友，信用卡也已经无力偿还。生活非常困难，每个月还要承担4000元的月供，他们甚至考虑回到家乡居住。

客户问我现在是否有办法处理这个房子。虽然我很想帮忙，但由于新房供应过剩，二手房交易税费高昂，大多数人都不愿意接手。更何况，他们的房产证还没有到手，即使急于出售，也无法进行交易。

我告诉他们不要停止月供，即使他们想出售，至少还可以收回一些资金。如果他们不还月供，银行最终将不得不拍卖他们的房子。然而，拍卖所得的资金不仅需要偿还房屋贷款，还需要支付银行的各种执行费用。如果不够，银行还将执行他们的其他财产，因此不要直接停止月供，否则成本更高，不划算。

我建议他们要么老老实实还房贷，要么尽快出售房产，以免造成不必要的损失。关注郫都君君说房。

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