铝合金门窗 宽度

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1、现在装修都换断桥铝窗户，你了解多少2、600元和1000元的断桥铝门窗区别在哪？良心师傅提醒，便宜不好捡3、万科、绿城这样做外立面，成本控得很到位

现在装修都换断桥铝窗户，你了解多少

断桥铝又叫隔热断桥铝型材，隔热铝合金型材，断桥铝合金，断冷热桥型材， 断桥式铝塑复型材。从上面这些别名也能对断桥铝的性能有一个基本的了解，断桥铝最大的优点，就是能够隔绝冷热。

断桥铝这个名字，也是对它性能的一个基本描述。

桥：铝合金是金属，它的导热性快，当室内外温度相差很多时，铝合金成了传递热量的一座“桥”，所以铝合金门窗的隔热性能不佳。

断：是指将铝合金中间断开，使用硬塑料连接，阻隔热量的传递。断桥铝的隔热性能也就得到了保障。

铝：是指型材的主要原料。

以上就是断桥铝这个名字的由来。断桥铝型材兼顾了塑料和铝合金两种材料的优势，同时满足装饰效果和门窗强度及耐老性能的多种要求。

这一篇文章主要回答以下常见问题

断桥铝这么贵，我选塑钢行不行？装修和装门窗，到底应该先做哪个？55、60、70、80......型材规格越厚真的越好吗？哪种玻璃实际隔音效果最好，三层玻璃真的比双层隔音效果好吗？五金件一定要德国Roto吗？断桥铝门窗装完后为什么有味道，是不是有毒？断桥铝门窗安装如何验收，防止被坑？Q1：断桥铝还是塑钢？

A：从隔热隔音性能上看，其实塑钢效果更好，但相对于断桥铝至少10-20年的使用寿命，塑钢在5-10年后容易出现老化变形。

当然，每平方米的价格，淘宝上，断桥铝窗户大部分在600-1000元，而塑钢200-400元，高端断桥铝门窗甚至更贵。

综合来看，各有利弊，大家按需选择。需要指出的是，因门窗厂家嫌塑钢利润较低，目前市面上能加工塑钢的厂家比较少，而且小厂家较多，质量相对难保障。

断桥铝横切面，中间为尼龙条

塑钢，中间为衬钢

Q2：什么时候安装窗户？

A：1、通常情况先安装窗户再贴瓷砖，首先可防止安装窗户的时候碰碎瓷砖；其次封装时窗体与阳台面间的缝隙需用硅胶，后期贴砖时就能将其掩盖住，防水性会更好。最后，安装窗户需要打膨胀螺丝等破坏墙面的工序，后用瓷砖修补墙面的洞孔，更美观。

2：有的阳台面因外高内低，也就是传说中的反倒水，这样下雨时很容易积水（水排不出去，就有可能往里渗水），这种情况下，建议先贴瓷砖再封阳台。因为反倒水必须要先把瓷砖贴高，这样水就不容易流到房间里面。

Q3：型材规格越厚越好吗？

A：60、65、70、80规格指的是型材在窗台上占用的宽度，60型材就代表为型材宽度为60mm，60、65系列的国标壁厚必须大于等于1.4MM，70、80系列国标壁厚不得低于18mm，当然宽度越大，耗材越大，对工艺的要求也更高，价格当然也越贵。

型材规格及型材宽度

断桥铝型材的规格和壁厚直接影响了门窗的稳固性，及能安装中空玻璃的厚度。事实上，影响门窗隔音隔热的因素，主要受中空玻璃的质量与厚度、门窗安装工艺影响，型材本身的宽度、壁厚影响并没有那么显著。

Q4：窗户要隔音，中空玻璃、真空玻璃、三层玻璃、夹胶玻璃该怎么选择？

A：综合来看，玻璃的隔音性能：真空玻璃（可能不存在）>夹胶中空玻璃>三层中空>双层中空。但玻璃的隔音效果越好，对工艺的要求也就越高，当然，价格也就越贵。

三层玻璃和中空玻璃隔音效果相当，但三层玻璃对规格要求更高，门窗造价也就越贵，数据来自于网络

如果家里楼层较低，离马路、地铁、高铁等较近，噪音较大，对隔音有要求的的，尽量选择夹胶中空玻璃（5+12A+3+1.44PVB+3），5、3为玻璃厚度，A为中间空气层厚度、PVB为夹胶层，降噪效果较好。

对隔音不太要求高，选择一般的中空玻璃（5+12A+5）其实就可以了，如果外部环境相对安静，中空玻璃的降噪效果其实就可以满足了。

一般声音在30分贝左右时不会影响正常的生活和休息，而达到50分贝以上时，人们有较大的感觉，很难入睡。10～20分贝，很静，几乎感觉不到。20～40分贝，相当于轻声说话。40～60分贝，相当于普通室内谈话。60～70分贝，相当于大声喊叫，有损神经。70～90分贝，很吵。

要了解原理的童鞋，请看以下，如有问题，专业人士请指正。

我们都知道，声音是由物体振动产生的。振动物体在空气中产生扰动，这种扰动的传播就是声波，平时称作声音，而声波传导，需要通过一定介质，比如空气。

据能量守恒定律，声音在传播过程中，一部分被介质吸收，一部分被折射，一部分穿透材料。吸收：声音在传播时与周围介质摩擦，部分转化成热能，声能被损耗，因此声波在传播中，与各种介质摩擦而被转化，因此，距离越长，摩擦越多，损耗越多。反射：声音在传播过程中，碰到大的反射面，在界面坚硬、光滑的物体表面对声音有明显的反射作用。

声音的反射程度、穿透能力和吸收程度要由物体的材料性质及表面决定。柔软、粗糙、多孔的物体表面摩擦力强，吸收声音效果强，坚硬、光滑的物体表面对声音有明显的反射作用。

懂得了声音的传播原理后，隔音玻璃的原理其实就显而易见，只要提升玻璃吸收加反射效果，最后从室外穿透进来的声音就会变小了。

单层玻璃：隔音效果主要受玻璃厚度影响，厚度越大，吸收效果越强，隔音效果越好。

双层中空玻璃：双层玻璃的隔音效果，不仅有玻璃厚度增加的影响，中空层的厚度也一定程度上提升了声音的损耗，另外，相对于单层玻璃，双层玻璃也增加一次声波的反射，隔音性能提升。

真空玻璃：声音在真空中无法传播，理论上隔音效果一定是最强的，但因为技术能力要求高，市面上几乎找不到真正意义上的真空玻璃生产厂家。

夹胶玻璃：除了玻璃厚度带来的隔音性能，夹胶玻璃本身的材质也决定它优秀的隔音效果。

夹胶玻璃的结构：一般两片玻璃之间夹了一层或多层有机聚合物中间膜，经过特殊工艺处理后，使玻璃和中间膜永久粘合为一体的复合玻璃产品。

常用的夹层玻璃中间膜为PVB。中间膜柔软粗糙，与声波的摩擦力强，声波被吸收的效果强，因而隔音效果优良。

中间部分为夹胶层

夹胶中空玻璃：兼具中空玻璃+夹胶玻璃的隔音性能，因而隔音性能非常优秀。

三层中空玻璃：和双层中空玻璃相比，隔音效果并未提升，反而中空的比三层玻璃隔音效果好，三层中空玻璃优势在于，在保温效果上，三层比双层好很多。

Q5：如何选择五金件？一定要德国Roto吗？

A：推荐使用国货，坚朗、国强性价比都很高。

断桥铝窗户五金件包括：执手，传动器、锁点，滑撑，风撑，月牙锁，钩锁，平开门锁，合页，滑轮。

目前国内信誉好的有坚朗、国强，在五金件的选择，虽然洋货德国roto五金件确实更精良，但如果要追求物有所值，和ROTO动不动一套400元+的价格比，国产五金件基本在200元上下。

第一，国货做的也不错，性价比很高。第二，市场上真正的德国品牌很少，即使是roto ，真假鱼龙混杂，而且就算找到了真的，里面的零部件、螺丝都有可能被掉包了的。

Roto真的很贵，是国货的2-3倍

Q6：断桥铝门窗装完后为什么有味道，是不是有毒？

A：大多数情况下，如果厂家采用合规材料，断桥铝门窗型材及辅料、配件都无毒，但因为目前市面上厂家鱼龙混杂，用料难保障，建议大家装完窗户后通风一段时间在入住，这样就能避免有毒物质的伤害，

另外，在门窗安装过程中最好戴上口罩，避免呼吸玻璃胶、发泡胶在固化过程中产生的刺激性气体。

Q7：断桥铝门窗安装如何验收，防止被坑？

A：

1、安装前，先确认断桥铝门窗的规格、尺寸、品牌、颜色以及五金配件等与合同约定是否一致；

2、窗框运到家里安装之前，可以先把保护膜揭掉，检查下窗框的表面是否有磨损、划痕或磕碰；

3、五金件：先看品牌标识是否约定，其次检查表面是否有划痕，在全部安装完之后，重点检查开启是否顺畅，闭合是否严实，再查看门锁是否能顺利反锁和开锁，如发现问题，应尽早和商家沟通；

4、检查组角处是否有毛茬及缝隙，如出现，则容易漏风漏水，其次，检查角码处颜色，如果出现了黑点，可能是厂家用了塑料角码，而非合规的铝制角码（银白色），属于伪劣产品；

5、拆旧窗：如果是换门窗，要先拆除旧门窗再安装新门窗，要防止用大锤猛砸，以免破坏原有的墙体结构，正确做法是先用螺丝、手锤等工具将窗扇先先卸下来，拆除后，严禁高空推倒。

拆卸时，如果不免对洞口造成一定破坏，可以先用水泥砂浆先进行补救，以免将来漏水；

6、窗框的长和高与洞口相差2厘米属于合理范围，超过2厘米，甚至达到4、5厘米以上，即使打上发泡剂，后面也容易出现漏风漏水的情况，也不稳固，发泡剂的功能是添补缝隙，而不是稳定功能；

7、固定窗框时，注意观察下膨胀螺丝，如其长度低于10厘米，固定效果会大打折扣。两个螺栓的间距，不能大于60厘米，比如高度为2米的窗户，最少要打3个膨胀螺丝；

8、外墙打防水胶的时候，宽度不能低于1.5cm,如低于1.5cm，后面可能会漏水漏风；

9、安全施工为重中之重，一定提醒好安装工人做好安全措施，预防事故发生。

以上，为我近期整理的断桥铝门窗选购及安装的常见部分问题，如有错误，请大家指正，也欢迎大家留言提问题。

600元和1000元的断桥铝门窗区别在哪？良心师傅提醒，便宜不好捡

现在的装修市场水太深，尤其是在建材方面，不懂行的去挑选材料，你根本分辨不出价值。

就像我们常用来封阳台的断桥铝门窗，一般人拿到手里，都很难看出有什么区别。

而决定我们断桥铝价格的因素又有很多，其中包括：材料的铝纯度、材型的宽厚度、整体设计、玻璃厚度、中空大小、五金配件等。

当然，还有售后服务、做工、品牌大小等，也是决定价格的因素。

因此，现在很多人就是因为分辨不出质量的好坏，就很容易陷入了价格的陷阱。

听的商家说得天花乱坠，然后下手专挑便宜的自以为性价比高的买，看到外观不错就觉得可以了。

殊不知，现在的商家，早就摸透了用户心理，

觉得不懂行的用户喜欢便宜的，那么他就引进那些在某处设计廉价或者铝纯度低的产品来降低价格，吸引客户。

就像我们今天要拿来对比的600元和1000元的断桥铝门窗，到底在质量上有什么区别？

一、门窗材型的黑色合成条不一样

便宜的断桥铝门窗在黑色合成条的材型上用料是不一样的。

很多商家为了把成本压下来，降低价格，就会将黑色合成条中间的PA66材质替换成PVC材质。

而这两种材质在市场上价格差的可不止一点半点。

PVC材料一般市场均价在几千元一吨，但是PA66的均价能达到20000元一吨。

至于如何去辨别这两种材质呢，很简单：用火烧，PVC材料是烧得起来的。

二、厚度不同

不管用的是什么材质，一般我们的铝合金窗户的厚度都是不能低于1.4mm的。

而很多偷工减料的商家，就会将其做成1.2mm，节约了成本，当然就便宜了。

但是这样，你的窗户就不会有那么牢固了，隔音隔热的效果也不会有那么好。

三、配件的不同

五金配件也是决定窗户好坏的重要部分之一。

价格高的五金配件质量一般来说都是会比价格低得要好，而质量的好坏决定了窗户的使用寿命。

而如何区分五金质量的好坏，很简单，就是看五金上是否有喷码或者logo。

并且，质量不好的五金，在做工方面是特别粗糙的，有的甚至还很毛糙，一眼就看出来了。

四、做工和安装

很多劣质的铝合金窗户在密封度上做得不好，往往还会出现肉眼可见的缝隙等。

还会有做工上的问题，比如窗户毛刺，窗户颜色色差，和窗框吻合度不高等问题。

这些都很好分辨，直接用肉眼观察即可。

总的来说，美观度、稳固度、密封度以及开关的流畅度，都是检验窗户做工和安装得好不好的标准。

最后，我们在挑选窗户时，尽量还是挑选价格较高、质量较好的断桥铝窗框，毕竟一分钱一分货。

窗户也不会像家电一样，频繁更换，怎么说装上了也是要使用二三十年的，贵一点也没问题。

图片如有侵权，删

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万科、绿城这样做外立面，成本控得很到位

在地产项目中，外立面对于项目颜值的影响不言而喻。不过，在很多地产人看来，高颜值的立面，造价往往又很高，非豪宅产品根本实现不了。

事实上，目前很多项目的外立面颜值很高，成本并没有想象中那么高。

如何在有限的造价下做出更具有品质感的产品，比如500元/㎡的造价做出1000元/㎡的效果，这已经成了房企的必修功课。

下面，明源君帮大家做一个梳理总结，看标杆房企怎么打造高性价比外立面。

去风格化

既控成本，也符合年轻客群审美

这两年，标杆房企项目外立面越来越去风格化，大部分项目外立面都开始化繁为简。

据克而瑞统计，2020年在售项目中，现代风格立面项目最多，占比接近50%。其次为新中式风格的立面，占比27.4%。另外，新亚洲、古典主义改良的新古典风格项目占比也相对较高，分别达14.1%和6.2%。

现代风格之所以这么流行，核心原因在于：

一方面，现代主义风格立面相比其他建筑风格，成本相对最低。

比如绿城桂花系列产品，常采用古典主义“三段式”立面，大量运用四坡顶、大型景观阳台、八角窗等建筑元素，加上要使用丰富的立面材料和颜色，这样一来，成本自然会比较高。

而现代主义风格没有多余的雕饰，只有窗、阳台和横平竖直的简洁线条，建造周期短，更有利于控制成本。

另一方面，现代风格立面造型明快、简洁，整体感强，有力度，追求时尚与潮流，符合当下购房客群的审美，尤其受到年轻人的喜爱。 比如下图中的天阳兰江名邸项目

为了对不同建筑风格的外装饰进行数据量化，很多房企提出外立面率这一概念。有的房企也叫墙积比（外立面装饰面积与建筑面积之比）。

一般情况下，建筑的外立面率越高，其成本越高。根据标杆企业的经验，对于高层住宅的外立面率控制，刚需项目在1.15～1.25之间，首改项目在1.2～1.3，再改项目在1.25～1.4，豪宅项目最高，在1.4～1.5。戳这里，一键对标成本力

以中梁地产为例，他们高层外立面率一般控制在1.15，洋房在1.3，别墅类控制在1.6。中海一般要求控制在1.2左右，不宜超过1.5。

举个例子，下面两个楼盘中，上面采用ARTDECO风格的项目，立面率明显比下面法式风格的项目高，如果选材一样，后者造价会高出前者不少。

一般来看，控制外立面率，除了根据定位控制建筑风格，还要控制立面层次、材料和颜色，以此降低造价。

比如让外立面尽量平整，减少凹凸感。在建筑方案设计阶段，控制立面装饰线条和装饰构件的数量、裙房的层数、立面造型或构架的复杂程度等等。

有地产人提出质疑：降低立面率也会存在一个问题，那就是减少外立面的面积势必会增加窗户面积。比如他们做过一个项目，外立面是真石漆，按施工面积含保温300元一平左右，但他们采用的铝合金门窗600元起，铝木复合窗的1100元，这样减少外立面面积不仅不利于节能还增加了成本。

如何找到两者的平衡？非常考验设计和成本的功力了。

精选材料

不比价格，比设计和创意

除了要控制建筑风格，外立面材质对成本影响也至关重要。选择什么样的材质，与项目定位有关。一般项目档次越高，选用材质越贵。但是，好看有品质感的立面，不一定要用钱砸出来。

一、采用平价石材取代高价石材

石材一直是最受设计青睐的材料之一，但在成本控制的大环境下，只有豪宅项目才有预算大量使用石材。

金地华北区域联合柏向堂出品的《材料手册2.0》中指出，现在很多设计师会选用平价石材取代高价石材，像白麻、银点白麻（国产）、美国白麻（国产）、世纪雅钻、香槟翠、芝麻灰、雅世白麻、雅世金麻等，价格区间约在180~250元/平米。这些平价石材中，除芝麻灰、黄麻以外，其他石材的纹理特征与白麻纹理非常接近，但价格便宜了不少。

但平价石材如何营造出高级感？

都设公司曾经帮某酒店设计外立面，预算只有900元/㎡，最终只能选用120元单方的平价石材。但做出来的效果丝毫不影响品质。

图源：都设设计

他们的经验可以总结为以下三点：

一是“变面为线”处理廉价石材的色差。

都设认为，面对色差较大、质感不佳的石材，设计上应该要量身定做。他们设计上避免大面的石材做法，而是用“线条”的方式来处理，这样能扬长避短，不仅符合酒店标准窗的特性，而且将石材的材质表达出来又避免了色差。

二是在不可避免的大面的石材的地方使用“凹槽”加“线条”的方式来处理，并且采用不同面处理的石材形成层次感。

图源：都设设计

就连绿城这两年也逐渐采用了新材料来取代石材。比如的节能装饰一体板、仿石涂料等等。

节能装饰一体板主要包括金属保温一体板（铝板、镀铝锌钢板）、硅酸钙板保温一体板等。一体板由工厂预制成型，具有颜值高，有多元化、高品质的装饰效果。价格跟板材差不多。

绿城很多项目中外立面就采用了铝板仿石保温一体板，不但颜值高，还起到保温、装饰、防火扥等功能，不怕日晒雨淋。

都设公司帮佛山万科壹都荟项目设计的外立面，造价只有300元/㎡，使用的是涂料，但通过巧妙设计，呈现出的效果非常好。他们主要使用了两个设计手法：

图源：都设设计

一是大胆使用色彩丰富立面层次。

从外立面来看，使用白色作为第一层次的框架，再使用彩色作为隔墙色，红色、黄色、橙色、紫色等丰富的色彩带来一种感官上的活泼感，让人忽略了材质问题，而是感受到满满的活力。

设计优化

将成本投入到客户最敏感的部位

除了方案阶段控制立面率和选材，在施工图阶段，对项目进行设计优化也是控制成本的重要一环。

站在客户体验视角，外饰面、门窗、阳台、栏杆和项目基座、屋顶都是客户比较敏感的部位，一定要进行成本倾斜，其他部位则可以适当降低标准。

某地产20强成本经理指出，在施工图阶段，可以提前3个月引入外立面战略单位，对图纸进行优化及调整。节点优化的思路非常简单：敏感部位，客户关注，影响效果的地方，要出彩。非敏感部位，客户不关注的地方，不影响效果的部位，尽量简化。

以某刚需项目为例，受限价和历史原因影响，该项目精装售价比周边同档项目价格低了约2000-3000元/m2。根据集团的外立面适配指标，外立面搭配方案为：大面真石漆+局部石材（或防石砖）。如何优化？

对于客户肉眼可以辨别的地方，包括空调机外侧主视面、女儿墙外侧、高层门头和底商外立面大面等采用真石漆。

对于客户关注度稍弱的部位，或者客户看不见的部位，则采用米黄色平涂，或者直接取消涂料，进行外立面抹灰即可，比如封闭式空调立面4-31F、底商广告位内侧等客户很难关注到的部位，直接外墙抹灰就可以。

来源：地产成本微观察

按照这样的节点优化方法，最后项目剩下了一大笔钱。

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