文章目录：

1、沪上一居民家窗户被大树遮挡，想修剪却要隔壁小区业主同意？2、铝板幕墙 —— 为什么“豪宅”这样设计3、换了3次窗才懂，若再更换，一定坚持“5不选”，都是花钱买的教训

沪上一居民家窗户被大树遮挡，想修剪却要隔壁小区业主同意？

窗前有棵大树，每天花香鸟语，这是多么宜人的居家环境啊，但对于一些人而言，也可能是困扰。

家住虹口区凉城路1201弄某号4楼的姚先生，1992年住进这个小区的时候，窗前光秃秃的，抬头是天，低头是地，别的啥都没有。可是，近些年来，隔壁小区学府花苑院墙边一颗香樟树拼命生长，粗壮浓密的枝叶很快就凑到姚先生家的窗口。天晴鸟鸣不止，落雨树叶敲窗。这么好的“意境”，就这样无可阻挡的“找”上门来了！姚先生说，他只要一伸手，就能摘到树叶子。

然而，姚先生却一点都高兴不起来。

隔墙大树来扰民

“我属于那种迟睡迟起的人，每天清晨，天还没亮的时候，树上的鸟就开始叫了，在树冠上腾挪扑打，闹得不可开交。”姚先生说，鸟叫声太吵了，想想一大群鸟，凌晨5点多就开始在你窗口叽叽喳喳的叫个不停，当你缺觉的时候，你觉得这是享受吗？

唯独姚先生家的窗口，树叶特别茂密

因为有棵树凑到了窗口，姚先生说，夏天早晚他都不敢开窗了，蚊虫特别多。即使不开窗，那些虫子也会飞到窗户上来。屋里亮着灯的时候，大量的小飞子虫都会扑到窗玻璃上，很脏的。

采光也是个大问题，“香樟树的叶子很浓密，我这间屋子光线总是很昏暗，阴天雨天更暗”。

更让姚先生不安的是，这树已经威胁到了他家窗户的安全。“今年夏天的台风很密集，我们坐在家里都提心吊胆。狂风摇动树枝，直接就抽打到我家窗户上，嘭嘭响，我老是担心，这么大的风，这么大的雨，要是把窗户玻璃打破了，这家里如何是好！”姚先生指着窗台外突出的铝合金外框说，树枝抽打在这个上面，声音非常响，好像随时要把这个框子撕裂。

12月28日下午，记者在学府花苑围墙的内侧看到，这棵树很大，树干已经向隔壁1201号小区上空倾斜。

姚先生住的那栋楼，三楼窗前离树枝树叶尚远，五楼以上树与窗的距离也很大，唯独姚先生住的四楼那个窗口，树枝树叶似乎特别茂密。

树欺负，人也欺负？

十多天前的一个上午，姚先生觉得这棵树的问题，到了非解决不可的时候了。“我想，这多大点事啊？那边小区的物业公司找人把树枝修剪修剪，就好了！”

当他两手插在口袋里，走向隔壁小区沙田物业时，他才意识到，这只是他的一厢情愿。

“咄咄怪事了！大树侵入到我们小区的空间，影响到我家正常的生活了，我是受害者，让他们剪一剪树枝，竟然要征得他们小区20%业主的同意！”时隔十多天，姚先生一提到沙田物业相关负责人的答复，还是很郁闷：“要是他们小区的业主都不同意修剪树枝，那我岂不是要一直生活在这棵大树的阴影之下？”

姚先生很纳闷：隔壁小区的树遮住了自家的光，想要修剪却还要隔壁小区居民同意？

沙田物业的主管跟姚先生说，姚先生可以自己想办法把树枝修剪掉，他们物业装着没看见。这样也就不需要走程序了。

姚先生觉得有道理，兴冲冲地回到自己家楼下。可是一抬头，傻眼了：“四层楼高啊，不是四米高，我不是专业人士，也没有升降梯等专业工具，怎么完成修剪任务？而且树下这么多乱七八糟的电线，谁知道会出什么危险状况？”

姚先生去找自己小区的物业公司，也没有得到帮助：“他们跟我说，树是隔壁小区的，还得隔壁小区来修剪。”

沙田物业：剪树的费用是个问题

12月28日下午，记者在沙田物业的办公室跟该物业主管进行了电话沟通。

记者：这树确实对隔壁姚先生家造成了一些困扰，你们也去看了，有没有解决的办法？

主管：这棵树有20年了，不是说剪就能剪，要征得业主的同意，还要向上级绿化部门报批。三个月前我们就开始走程序了，到现在还没有批下来。

记者：我了解到，姚先生家在隔壁小区那栋房子里住了近30年啊。

主管：这个我们也没有办法。树是一点一点的自然生长起来的，又不是人为的。我们小区里也有好几棵树要修剪，都在走程序。

记者：姚先生不是你们小区的业主，是你们小区的树去侵扰人家了。

主管：这个事情我们跟有关部门正在商量。你要知道，树那么高，要请专业单位来处理，就涉及到费用，这个费用谁来出？这个是个问题。

记者：这个费用总不能让姚先生来出吧？

主管：总得有人出。我们正在商量。

律师观点：学府花苑小区物业有义务修剪树木

记者从市绿化市容局了解到，物业对小区树木进行正常修剪，不需要报备，但是如果要把整个树冠去掉，可能导致树木正常生长，就要向绿化部门报备：有时候，树枝接近电线了，或者太靠近人家窗户了，或者垂得太低了，可能给行人或车辆造成影响，养护部门就可以进行必要的修剪，不需要报备。

上海市长江律师事务所周忆律师了解情况后，在咨询了绿化市容相关专业人士后也告诉记者：“树枝修剪属于正常的养护，不需要报绿化局审批，只有树木的搬迁、砍伐需行政审批。”

周忆律师说，树木的修剪不属于减少小区绿化面积的行为，同样也不需要征得小区业主的同意。当然，如果这个小区业主公约有特别约定除外。侵权责任法第九十条规定：因林木折断造成他人损害，林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。民法通则第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。”

“具体到姚先生遇到的问题，隔壁学府花苑小区物业有义务修剪该树木。如果学府花苑物业拖延不剪，可以由姚先生所在小区物业来修剪，或者由姚先生自己聘请相关专业施工单位来修剪，但是费用需由学府花苑小区的物业公司承担。”周忆律师说。

铝板幕墙 —— 为什么“豪宅”这样设计

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什么是“铝板幕墙”？

建筑幕墙市场产品日渐丰富，形成了以铝、塑、木、钢四大材料为主的多元化市场结构，新材料、新技术的应用将出现更多新产品。

铝板幕墙产品与其他行业比，产品差异性小，竞争更加激烈。

所谓的“铝板”，是指用铝材或铝合金材料制成的板型材料，或者说是由扁铝胚经加热、轧延及拉直或固溶时效热等过程制造而成的板型铝制品。

当加强筋与版面后的电焊螺丝钉链接，成为一个牢固的整体后，可大大的增强铝板幕墙的强度与刚性，从而保障长期使用的平整度及抗风抗震能力。而且铝板为一体成型安装，不会出现脱落现象。

建筑上使用的铝板包括单层铝板、复合铝板等多种材料，一般常常指单层铝板（也有叫单铝板或纯铝板），多用于建筑装饰工程中，铝板幕墙是幕墙的一种形式，简单地说是用铝板代替玻璃制成幕墙。铝板幕墙多用于作墙体蔽护和不采光的墙壁，国外的铝板幕墙一直选用单层铝板。

复合铝板和铝合金单板对比（图源网络）

而且铝板具有强大的可塑性，可加工成平面、弧型和球面等各种复杂几何形状，外观形状多样化，并能与玻璃幕墙材料、石材幕墙材料完美地结合，给予设计师无数的想象空间。

铝板幕墙外观形状可以多样化，并能与玻璃幕墙材料、石材幕墙材料完美地结合。其自重轻，仅为大理石的五分之一，是玻璃幕墙的三分之一，大幅度减少了建筑结构和基础的负荷，而且维护成本低，性能的价格比高。

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铝板幕墙特性

建筑坚固的“盔甲”

相较于其他几种外立面，铝板幕墙外立面具有独特的性能属性：

① 高颜值

铝板的表面经过处理后，有一种金属的光泽感，在阳光的照射下会呈现独有的贵气，使整个建筑立面灵动、新颖、有质感。

绿城上海黄浦湾实景图

从建筑外形美观来看，由于采用了铝板封闭，在其他建筑中比较突出的空调管、水管外露问题，也能得到很好的解决。

② 防水耐蚀，安全性能优越

由于干挂铝板在干挂与墙体有12-20公分的间隔层，几乎无外墙渗水可能。

国际建筑竞赛一等奖的丹麦elsinore市文化中心

铝板幕墙表面一般经过铬化等前处理后，再采用氟碳喷涂处理。与普通烤漆对比氟碳涂层具有卓越的抗腐蚀性和耐候性，能抗氧化、抗酸雨、盐雾和各种空气污染物，耐冷热性能很好，能抵御强烈紫外线的照射，能长期保持不褪色。

铝板立面造价昂贵，比普通材料贵7倍左右。

③ 重量轻，抗风抗震

铝板幕墙的安全可靠，不仅体现在耐腐蚀，另外其重量轻、钢性好、强度也高。

尤其是在高层建筑中，强抗风抗震能力使其应用价值更为凸显。

铝板幕墙 示意图

铝板幕墙自身轻盈，仅为大理石的五分之一，是玻璃幕墙的三分之一，大幅度减少了建筑结构和基础的负荷，而当铝板幕墙的加强筋与电焊螺丝钉连接，将组成一个坚不可摧的整体，保障了长期使用的平整度及抗风抗震能力。

④ 绿色环保

“绿色宜居”+“舒适节能”的生态理念成为大众追求的理想人居环境，业主在选择置业时，除了建筑的功能和安全属性外，建筑本身在用材上的绿色环保属性也是考虑的重要因素。

在环保品节能上，铝板本身可以100%回收，投入生产再使用，大大的节省了材质资源，可以真正意义上的堪称为环保绿色建材。

在建筑装饰市场上，用铝板作为墙壁的外立面，其完美的外观，优良的品质，较低的成本维护，高性能的价格比高，备受业主的青睐。

⑤ 打破时间，历久弥新

绿城项目实景图

得益于氟涂料膜的非粘着性，铝板幕墙不易玷污，便于清洁保养，使表面很难附着污染物，更具有良好清洁性。可达25年不褪色，无论风吹日晒，无论岁月更迭，建筑始终清新如初。

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城市绝美封面

Beautiful cover

审美是永远的第一要素，建筑也不例外。一块块铝板，见证一段段豪宅情结。

纵观全球豪宅，在外立面上都不约而同地选择铝板幕墙。

香港天汇(图源网络)

汤臣一品(图源网络)

如傲立于半山的香港天汇，耀耀生辉的铝板幕墙映照太平山的层峰叠翠；如中国塔尖住宅汤臣一品，金色铝板在黄浦江的倒影下，呈现出外滩百年气质。

迪拜公主塔(图源网络)

海德公园一号(图源网络)

如迪拜公主塔，幕墙辉映着全世界最高住宅楼的恢弘，令无数名流折腰；如伦敦的海德公园一号，阳光的折射下的建筑，与大英博物馆交相辉映；

铝板立面带着金属反光的材质感，视觉更加亮眼，颜色可以保持几十年不变色，让建筑在外观上具有很强的视觉识别性，无论在何处，都能成为一道独立的风景线。

部分知名的豪宅走在了先列，如深圳湾壹号、汉京.九榕台等，铝板玻璃外立面甚至已成为高端豪宅与普通住宅的区分标准之一。

重庆西派城 / EMO易墨设计

重庆西派城实景图

西派城建筑立面设计的灵感来源于蜿蜒的江水。

建筑立面表皮由银灰色铝板和 low-e 玻璃幕墙窗系统构成，不同光泽度的细腻对比使建筑变得轻盈并富韵律感；随着一天中时间的变化，整座建筑群在阳光与水波的映照下也呈现出变幻的光彩。

重庆西派城实景图

佛山融创望江府交付实景图

以融创粤府系为例。粤府系产品外立面设计上遵循传统的三段式，划分屋檐、屋身与基座。屋顶采用铝板大飘檐设计，具有很强的辨识度。中段墙身采用干挂铝板，强调横向线条感。基座则采用石材、铝板进行打造，营造一种尊贵感。

佛山融创望江府交付实景图

瀚海晴宇实景图

瀚海·晴宇的建筑墙体的外立面使用了高品质的铝板，太空银与纳米白的颜色，颇具时尚感，使各塔楼主体与白色的流线型露台、阳台形成强烈对比，在视觉上凸显出挑部分的轻盈灵动感。

瀚海晴宇实景图

比如绿城在杭州湖境云庐，屋檐外挑、阳台分户栏栅、吊顶等部位都使用了仿木纹铝板，通过各种细节凸显中式风格。

杭州湖境云庐示意图

铝板相比石材会显得更轻盈，不会给人笨重的感觉，整体效果会显得更晶莹剔透，浑然一体。

中南春风里，住宅建筑立面采用铝板、一体板、以及干挂工艺设计，就连阳台的顶部空间也采用了铝板材质。

中南春风里效果图

这些不太显眼的地方投入成本，倒是有点温文尔雅、中庸内敛的江南风，建筑品质还是挺讲究的。

重庆·融创壹号院外立面意境图

重庆融创壹号院楼宇的外立面：以蓝灰色玻璃窗，辅助银灰色、古铜金色铝合金铝板线条，构成一个个充满序列感的流线造型，打造出“山水”流线型后现代立面。

重庆·融创壹号院外立面意境图

一种颇具未来艺术感的建筑美学气息涌动而出。这种立面视觉，既稳重协调，又轻盈律动，恰好与重庆山水大城互为呼应。

在立面打造上，重庆·融创壹号院以曲线型外立面线条设计，呼应重庆蜿蜒的山水走势；用专门定制的高级灰”、“高级金两种色彩，隐喻重庆独特的天气和人们热情的性格，最后配以高墙窗比外窗设计，成就重庆独一无二的立面颜值。

重庆·融创壹号院外立面意境图

中海甲叁號院沿袭世界“TOP”级住宅基因，运用“高端铝板幕墙、LOW-E玻璃”的材质组合，采用了跑车阿斯顿马丁+全球游艇法拉帝VIRTUS的灵感曲线，构筑出具有现代艺术感的流线立面。

中海甲叁號院效果图

这样的建筑美学已经上升到了地标和领先时代级别标准。

中海甲叁號院效果图

金属铝板的材质，大家可以想想阳光洒在立面上的感觉，瞬间整个建筑“亮”了起来，是可以做到熠熠生辉的效果的，整个画面感会非常的强。

郑州康桥美庐湾和香麓湾，极简主义高级美感的建筑艺术外立面设计，从外面看，整个楼宇就像一个个艺术品。

康桥美庐湾 示意图

康桥香麓湾意向图

康桥香麓湾意向图

外立面采用玻璃幕墙+氟碳喷涂铝板，金属的点缀增加了建筑的线条美感，配以香槟金及灰色的搭配，雅致的美感跃然而上。这种材质，使得建筑外立面风格独树一帜。

康桥香麓湾意向图

玻璃和铝板的表面经过处理后，有一种金属的光泽感，在阳光的照射下会呈现独有的贵气，使整个建筑立面灵动、新颖、有质感。

所谓的历久弥新，大概说的就是这样的感觉。这种材质，不是涂料、真石漆甚至石材所能比拟的？

温州绿城·留香园 效果图

绿城留香园建筑设计团队遍访考察世界各地，数十次方案讨论易稿，最终确立了铝板干挂立面+大尺度玻璃门窗为建筑外立面，同时辅以艺术线条点缀，赋予建筑恒久品质和贵重美感，筑就城市美丽的人居天际线。

不仅有整体的铝板干挂，还设计成了高级深灰色，加上大尺度玻璃门窗以及每幢建筑基座的石材干挂门头，使建筑呈现出兼具高贵典雅的都会感与艺术风潮的未来感。

碧桂园中心效果图

碧桂园中心，150米的住宅，最大化采用铝板干挂+双层中空玻璃，将高端的项目气质在简约的建筑线条中完美呈现。

比如上海华侨城苏河湾的公寓及酒店采用现代风格，强调竖向分格与建筑的挺拔线条。材料主要采用铝板，百叶在立面设计中做过仔细考量，与立面融合统一。

永威·金域上院将建筑的设计美感与业主居住性相结合，摒弃冗余，减少琐碎，确保建筑的美感与居住的安全性，从而确定立面的形象与构成方式，为业主兑现理想的舒居生活。

永威·金域上院效果图

铝板外立面在品质的标准中，不仅符合现代人对质感生活的要求，更提升了这座城市建筑的气质与格调

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艺术铝板幕墙的应用

哈尔滨歌剧院

哈尔滨歌剧院的外观，这座建筑表达了周围地区蜿蜒的景观。其弯曲的表面由柔和的白色铝板构成，成为了一部由边角和表面，柔软和锐利构成的诗篇。

哈尔滨歌剧院

Emerson Los Angeles，该设计将住房，行政办公室和教学设施整合在城市中心。作为该项目独特的元素，该建筑采用了定制金属面板系统。

Emerson Los Angeles

这些屏幕和面板由17种不同的折叠铝组件组成，并提供了遮阳效果及所需的隐蔽性。使用3D模型来制作，以及Morphosis设计的曲率装配而成。

Emerson Los Angeles

Emerson Los Angeles

雕塑装置电场线 Field Lines，这座大型雕塑位于新扩建的奥黑尔机场交通枢纽，意为一个动态气流的代表，在稳定和湍流的风条件下振荡。

Field Lines

这件作品完全是由成形的铝板构成的，雕刻出来的形状使人联想到微风在田野中的流动。

Field Lines

Field Lines

大连国际会议中心，用铝板构成的吊顶、墙面泛着银灰色冷光，多条空中廊桥从头顶上越过，其蜿蜒曲折，连接着不同的使用功能空间，空调出风口被设计成圆孔状排列规整，一切都好似电影中外星飞船中的景象。

大连国际会议中心

大连国际会议中心

鹿特丹多层停车场铝板立面

在阳光斑驳的午后，在上院漫步，铝板立面在阳光下，在绿树掩映间，绽放出华美光彩，在蓬勃大气的场景下创造一种舒畅的享受。

结语：

这些建筑，无不在用艺术与文化来表达着建筑之于城市的情感，而这些世界级都市因这样的建筑而让整个城市的“颜值”得以提升。每个城市都需要有这样一座能够撑得起整个城市“颜值”的建筑！

注：欢迎大家关注小编的微信公众号“土木智库”，里面有小编整理的建筑行业的众多资料，有一建、二建、造价、消防视频和课件，欢迎大家的加入

换了3次窗才懂，若再更换，一定坚持“5不选”，都是花钱买的教训

我们装修的时候，第一步就是更换窗户，或者将开发商赠送的阳台封上，为了能够将窗户封好，我做了不少功课，没想到还是踩雷了。

市面上的窗户价格参差不齐，从几百元一平米到上千块一平米，价格从高到低都有所不同，那么我们到底应该如何选择封窗户的材质呢？

作为一个换过3次窗户的过来人，若再更换，一定坚持“5不选”，这都是我花钱买来的教训，正打算更换窗户的朋友们，赶紧往下看看吧。

一、不选大品牌

我第一换窗户的时候，选择了某个知名品牌，花了好几万，安装之后虽然效果很好，可是却特别的心疼，跟身边同样装修的朋友们聊天后发现，他们封窗的价格是我家的二分之一、甚至是三分之一。

安装后的效果、颜值、保暖性以及售后，基本都差不多，只能说大品牌可能会存在一些品牌溢价，如果预算有限的话，可以选择大品牌，如果预算不充足的话，当地工厂或者是小品牌就足够了。

更换窗户的时候，窗框材质和玻璃只要符合国家标准就可以了，没有必要花大价钱选择大品牌。

二、不选系统窗

换窗户的时候，售货员都会推荐你系统窗，系统窗的价格很贵，一般一平米可能需要上千元，价格非常贵，真的没有必要。

大家选择窗户的时候，选择断桥铝材质的窗户就可以了，是不是系统窗不重要，主要需要看看窗户的壁厚，以及玻璃材质。

一般我们选择断桥铝窗户的时候，壁厚一般在1.6mm以上即可，窗户可以选择双层或者是三层中空夹胶的材质，性价比更高一些。

三、不选pvc隔热条

窗户的保温性其实跟隔热条有关系，如果隔热条的材质不好，安装之后窗户可能还会漏风！

目前市面上隔热条材质主要有pvc材质和pa66材质的！

建议大家选择pa66材质的，这种隔热条是汽车上面使用的，无论是隔热性还是阻燃性性价比都很高，并且保温性也更好。

很多商家你不提，他也不会主动跟你说隔热条的材质，所以大家安装之前一定要问清楚才可以，千万不要白白多花钱。

四、不选杂牌五金

窗户可以选择小品牌，不过五金材质一定要选择好一些的，如果五金不过关的话，使用效果也会很大差别，比如把手、合页、风撑、轨道等，大品牌和三无产品使用感受有所不同。

不过大家也没有必要一定选择进口款式的五金，我们国产品牌就很好用，比如Hopo、 坚朗、顶固，这些品牌的五金性价比高还非常的实用。

五、不选钢化玻璃

我们选择窗户的时候，玻璃材质很重要，大家尽量不要选择钢化玻璃，钢化玻璃有爆点，存在一定的安全隐患。

如果一定要选择钢化玻璃的话，最好带有3C钢化认证的玻璃，安全性更好，效果更好，大家别安装错了！

总结：

换了3次窗户我终于明白了，选窗户的时候建议大家坚持五不选，这样才能选择性价比高还实用的窗户。

断桥铝合金门窗

高档隔音门窗

隔热隔音门窗