大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于新黄浦的投资价值，新黄浦的真实价值这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

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听说浦东区综合性价比不错，未来升值空间大吗？广州地铁21号线沿线的楼盘，哪个更适合投资？听说浦东区综合性价比不错，未来升值空间大吗？目前来说，浦东的升值空间不是没有，而是看浦东哪个位置的。目前整个上海的发展有向青浦及淀山湖一带发展的趋势，因为那边的环境好。上海市政府及昆山市政府在淀山湖共同打造一个滨水国际社区。

广州地铁21号线沿线的楼盘，哪个更适合投资？科教城21号线哪个项目最值得购买

一.有哪些片区大概价格

随着广州21线准备开通带动了沿线楼盘的大热，去市中心的时间使得21号线楼盘争相抢购；2015年21号线大观路牛奶厂板块4万左右快速清盘，以及朱村板块引进整个广州的销量证明了21号线对整个东部的推动；那么21号线具体哪个项目或者片区更具性价比呢

二.沿线交通对比（增城对比黄埔以及天河）

???????随着21号线的开通在即，广汕路的扩建以及增天快速的加建使得增城和黄埔及广州的距离缩短，加速增城撤市设区以后对广州的融入；大量的交通路网的铺开地铁方面增城去到黄埔中心有望突破10分钟，广州市区30分钟；相比较如果增城地铁口的项目可能方便过黄埔区偏中心的项目；同样的增天快速及广汕路、北三环都存在同等的经遇；就交通来说后期黄埔和增城不存在很大的时间及路程优势；相对于限购以及苏元板块目前4万一平和牛奶厂板块的5万左右的价格来说交通成本没有太大区别的不限购区域增城更具性价比的优势；十几分钟相差一倍的价格2万左右的价格使得增城销量领跑广州

三.增城区性价比对标

?????相对于较早五年发展的黄埔区以及市区更为成熟，完善，和高价位来说增城同样的交通体系以及后发先至的优势来说增城的投入成本更低，但发展潜力以及升值空间会更大；如果是刚需客户或者投资客户来讲增城片区具有价格优势以及低投入成本；基本同区位的价格差对比增城会更具升值潜力。

?????增城科教城位于广州东进的桥头堡当之无愧增城最近广州距离，而且快线凤岗站地铁上盖，配套齐全；价格不高，性价比奇高使得科教城板块的科慧花园成为广州的楼盘销冠

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