大家好，今天来为大家分享资产证券化 抵押给信托的一些知识点，和资产证券化 抵押给信托可以吗的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

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你好，请问开发商把房产抵押给信托公司，有什么影响吗信托公司会如何处置抵押物？信托是什么信托是什么意思用房产抵押贷款去投资股票犯法吗你好，请问开发商把房产抵押给信托公司，有什么影响吗没啥影响，融资的一种保证手段而已。

开发商一次性找信托公司借那么多钱，信托公司也怕开发商不还或者其他情况出现，房产抵押让信托公司放心。

只要开发商资金链不断，房子价格不大幅下降，抵押的房产就依然值钱。

信托公司会如何处置抵押物？信托公司处置抵押物的方法：

通常有三种方式：一是寻找新的资金方对抵押物进行接手，相当于是重组，重组的话，抵押物的价格一般与市场价持平或略低于市场价。

二是拍卖，比如通过法律程序进行拍卖，拍卖的话，一般是原价的七到八折进行拍卖，甚至更低。

三是由我国四大资产管理公司（长城资产、信达、东方、华融）进行不良资产收购处置，处置抵押物的价格有三折四折，或者更低，具体按资产公司对抵押物的评估处置价格为准。

信托是什么信托是什么意思信托是由信托公司发行的，收益率和期限固定的理财产品，融资方通过信托公司向投资者募集资金，并通过资产抵押给信托公司以及第三方担保保证本金收益如期兑付。

信托有以下特点：

1.融资方的金额比较大，例如1亿元；投资人的金额比较小，例如100万元（散户）；如果投资人为银行等机构的话，也是比较大的；

2.借多少时间是固定的，还钱的时间不能早也不能晚；

3.收益大概在9%~10%之间，且为固定收益；

4.如果融资方不还钱，这钱需要信托公司还（刚性兑付），这种特性未来可能会消失；

用房产抵押贷款去投资股票犯法吗不可以。按照规定，房产抵押贷款是不能买股票的，只能用于个人消费，比如购车、装修之类的用途。银行贷款需要贷款人提供贷款用途，但用途中已将炒股列入禁止名单。股市投资具有较大风险，而抵押贷款都是有固定期限的，如果归还贷款的时候，正值股市低谷，那么投资者也只有低点抛售。这样一来，很容易造成逾期不还的现象，而目前各家银行都面临较大的不良贷款压力，所以在对贷款用途进行审核时也十分严格。

文章到此结束，如果本次分享的资产证券化 抵押给信托和资产证券化 抵押给信托可以吗的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！

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