其实金融资产是什么的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解金融资产是什么意思，因此呢，今天小编就来为大家分享金融资产是什么的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

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什么是全金融资产债券和房地产是否属于金融资产？银行的金融资产指的是什么？金融资产包括哪些什么是全金融资产全金融资产是指任何代表未来收益或资产合法要求权的凭证，也可以称为金融工具或证券。

它包括实物资产和其他金融资产，如股票、债券等1。在金融市场上进行交易、具有现实价格和未来估价的金融工具都属于全金融资产。因此，不能将现金、存款、凭证、股票、债券等简单地称为金融资产，而应称之为金融工具1。

债券和房地产是否属于金融资产？债券显然是属于金融资产的一种，因为债券有明确的金融属性，属于有价证券，并且可以在公开的金融市场中自有交易。

然而房地产的属性就更加复杂一点，首先房地产是实体经济重要的一部分，可以认为房地产是商品也是工业品。但是另一方面房地产价格被认为是资产价格，也就是说房地产本身又有金融属性，属于金融交易中的一个环节。

这是因为一方面房地产的价格能够直接反映经济增速和经济发展的健康与正常，所以在各国的经济数据当中，房地产都是一个重要的环节，从房地产数据的变化中可以直接感受到经济的增速。并且房地产是一个涉及利益链条非常庞大的工业，它带来原料生产，土地出让，装修服务等多个行业的繁荣，因此是实体经济中重要的支柱。

但另一方面房地产属于投资的一种，在欧美发达国家很多人投资房地产是为了从租金收益中获得利润，这就让房地产成为了一个金融工具，在我国虽然租售比依然扭曲，但是由于过去十几年来房价迅速的上涨，使投资房地产成为了一个可选的投资方式，也因此在我国兴起了投资房地产的一个潮流。

不过各个国家情况不同，房地产的属性也是有所变化的，由于我国正处于经济的发展阶段，城镇化仍然在推动当中，更多的人流即将涌入大中城市，所以房地产的商品属性更为突出，肯定是有炒房的人存在的，但是在整个我国房地产的大盘子里，所占的比例实在太少。

银行的金融资产指的是什么？资产前面冠上金融两字，假如将金融资产视为资本

资本的本质在于增值

能实现增值的都可以视为金融资产，即使原来一文不值，比如空气币。

不能实现增值的金融资产，在不能增值的那一刻便丧失了资本属性，变成了消费基金。

失去流动性的金融资产，即使能实现增值，也不再是优质资产，比如港股的仙股，比如锁死的房地产。

当资产无法实现增值，即使有流动性，也仅仅可以作为消费基金起作用

当资产自身的价值背后有充份的信用背书，就变成了可抵押的金融资产

中国最优质的资产从来都是：土地，房产，自然资源，

未来可能还会有：碳排放权

金融资产包括哪些金融资产主要包括库存现金、银行存款、应收账款、应收票据、贷款、垫款、其他应收款、应收利息、债权投资、股权投资、基金投资、衍生金融资产等。金融资产可以划分为以下四大类：

1、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，包括交易性金融资产和直接指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。

2、持有至到期投资。

3、贷款和应收款项。

4、可供出售金融资产

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