美国房屋建筑商类股持续上涨，相关指数15年来首次收在纪录高位

财经 产经美国房屋建筑商类股持续上涨，相关指数15年来首次收在纪录高位美国房屋建筑商类股持续上涨，相关指数15年来首次收在纪录高位2020年8月11日 星期二 10:07美国房屋建筑商类股自股市在3月下旬触底以来持续上涨，因抵押贷款利率处在纪录低位吸引买家带动楼市复苏而受到提振。

标普500指数的房屋建筑分项指数年内至今上涨23%，周一收盘创下15年来的首个纪录高位。相比之下，标普500指数年内至今累计上涨了4%，目前距离2月份高点不到1%。该分项指数目前由Lennar Corp.(LENB)、D.R. Horton Inc.(DHI)、PulteGroup Inc. (PHM)和NVR Inc. (NVR)组成。

美国楼市已经回暖，此前楼市销售在今年早些时候锐减，受新冠疫情引发的健康和经济担忧影响。根据美国商务部的数据，6月份新单户住房销售环比大幅增长，超过经济学家的预期。

抵押贷款利率大幅下降是支撑楼市需求的一项主要因素。根据联邦住房贷款抵押公司(Freddie Mac, 简称：房地美)，7月份30年期固定抵押贷款的平均利率降至2.98%，为近50年来的最低水平。

BTIG房屋建诛业分析师Carl Reichardt称，众多因素带动房屋建筑商类股上涨，当中包括低利率和房屋存量有限、“将房屋作为防范新冠疫情的堡垒和安全网的想法以及对一些人来说房屋是工作场所”等。

建筑活动激增，也协助推动木材期货价格在上周触及纪录高位。

PulteGroup首席执行官Ryan Marshall上月在该公司的业绩电话会议上称，第二季度新房需求复苏情况“非常不错”。他还称，6月份订单同比增长了50%。

根据Dow Jones Market Data，上述房屋建诛指数上次收在纪录高位是在2005年7月。该指数已从3月下旬触及的2020年低点上涨了逾一倍。D.R. Horton和Lennar的股价今年大幅上涨了逾30%，Pulte的股价上涨了16%，NVR股价上涨了2.7%。

分析师表示，如果利率保持在低位以及消费者继续优先考虑购房，建筑商类股可能继续攀升，尤其是就业市场复苏的情况下。

“我认为此类股的势头相当强劲，”Reichardt说。“我预计，相对而言此类股会继续表现良好。”

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