金库周报|北京首批长租房定价1.5万/月起；理财平台不跑路只自首.....

金库周报|北京首批长租房定价1.5万/月起；理财平台不跑路只自首.....

摘要

淘宝全面禁售虚拟币及其相关产品 4月12日淘宝官方发布了《淘宝禁售商品管理规范》宣布，从4月17日起，禁止在其平台上销售基于区块链技术生成的虚拟货币等数字化产品及衍生服务。......淘宝全面禁售虚拟币及其相关产品 4月12日淘宝官方发布了《淘宝禁售商品管理规范》宣布，从4月17日起，禁止在其平台上销售基于区块链技术生成的虚拟货币等数字化产品及衍生服务。也就是说除了虚拟币本身以外，比特币采矿机器、虚拟币辅导课程等一系列衍生服务也将被禁售。 淘宝称，新的规定是为了保护消费者免于与ICO相关的金融风险及违法行为。淘宝也表明，新规是为了更加符合中国人民银行“任何机构不可提供与数字货币和类似数字产品相关的交易、定价、经纪及其它服务”的规定。

北京首批企业自持租赁房来了！ 首批企业自持租赁房项目之一——万科翡翠书院已经开工建设，预计2020年底交付第一批房源。这就是我们常说的“长租房”。翡翠书院一期将提供1000多套租赁房源，最长单个租期可达10年。如果承租10年，则一次性签订10年的租期合同，10年间可保证租金不变，租户需一次性付清首个租期内的全部租金。 翡翠书院周边近2公里为16号线永丰站，京新高速、京藏高速路，以及三横两纵的五条城市路线；与其一路之隔的，还有正在建设的海淀绿心公园。同时，该项目自身配建1.4万平方米自持商业。

万科公寓三居室的客厅 房源户型主要分为两类：90平方米大小的三居和180平方米左右的复式四居室。其中，90平方米户型将占总量70%。90平方米三居室的月租金为1.5万至1.8万元，180平方米以上的复式四居室月租金为3万至4万元。无论从户型、位置还是定价都能看出，这批长租房的目标客户都不是普通工薪一族。

又一个主动自首的大佬 善林金融是一家以线下财富管理为主营业务的公司。公开资料显示，善林金融成立于2013年，注册于上海自贸区，注册资本为12亿元，股东是自然人、公司董事长周伯云。企查查信息显示，目前善林金融旗下拥有658个分支机构，对外投资14个子公司，线下理财门店多达1000多家。 和上一个自首的钱宝张小雷不同，善林金融主要从事的是线下理财，也就是吸揽民间资金，资金来源方大多都是一些大爷大妈，揽生意的手段主要是通过广场舞、进社区医疗体检等活动面对面接触。不仅是上年纪的人，大部分人都更加信赖有血有肉的业务员，有投资者说就是信不过P2P平台才投了善林财富，没想到7位数的投资款就这么打了水漂。

投了7位数资金第二期就崩盘的A先生 和张小雷相同的是，周伯云以自首代替跑路，令众多投资者措手不及。从周伯云投案自首、到公司查封、再到人去楼空，短短的48小时，让2017年度累计注册用户超200万人、累计成交金额近70亿元的善林金融变得声名狼藉。大部分投资者无法接受一直以来运行正常的平台就这么倒了，比起报警搜集证据他们更相信周伯云是无辜的，平台能恢复，自己还能继续赚钱。 目前警方没有公布周伯云的具体罪名，只说存在非法集资、自融经营等违法犯罪活动。

余额宝又双叒叕被央行罚款了 4月8日，支付宝又收到了央行的罚单，理由是对金融消费者知情权、自主选择权保障不充分；在产品宣传方面，开展引人误解的宣传；个人金融信息收集不符合最少、必须原则等7项违规行为，合计罚款共18万元。 对这次处罚，支付宝的态度还是非常配合的：“感谢监管部门的指导和帮助，我们会在今后的工作中更加严格要求自己。”

这不是支付宝第一次搞事情了。今年一月的时候，用户查阅自己的《支付宝年度账单》的时候，就被默认勾选了一个支付宝服务协议，当时用户反应很大但好像也没什么具体影响。毕竟现代人对支付宝和微信支付依赖太大，我们付款的时候想要步骤越少越好，从安全角度出发太方便就没有安全性；加上市场竞争激烈，为了方便用户，支付平台很多时候都是踩着安全的边界。不过比起方便，我还是想要更规范的市场环境。 据证券日报不完全统计，2017年，央行共开出94张罚单，远高于2016年，其中共包含67家支付公司，累计罚款金额约2468万元。

银行商贷利率接连上涨，变相“拒贷”？ 银行贷款利率上涨已经不是新闻，不过最近又有传闻说很多股份制银行的房贷业务全面停止，虽然多家银行都正面回应否认了“停贷”传闻，但同时大幅度提高利率的行为人让很多申请人哭笑不得，说将房贷提高三成到5.5%，这和拒贷有什么分别呢？ 国家大力去杠杆之际，银行在配置资金的时候房贷业务的资金配置较为紧张处于劣势，所以银行采取了不断上浮利率来挤压一部分弹性需求人，让部分贷款的买房人知难而退，来缓解银行自身的额度压力，同时配合楼市等一系列调控措施。

谈了十年的养老金递延税开始试点 财政部等五部委联合发布，自5月1日起在上海、福建省和苏州工业园区实施个人税收递延型商业养老保险试点，个人税收递延型商业养老保险试点期限暂定一年。 这个政策简单来说，就是指你用来买符合国家规定的商业养老保险产品的钱，可以在税前扣除，这部分钱不用交个人所得税。由此产生的投资收益，也不用交个人所得税；等到你要领取商业养老金的时候再缴纳个人所得税就可以了。这部分上限按月收入的6%计算，最高不超过1000元/每月。 选在这三个地区作为试点主要是因为上海、苏州、福建省的老年人口比例分别为31.57%、25.21%、13.73%，对各个程度的人口老龄化都有一定的代表性。根据这三个城市平均收入来看，在购买阶段对月度所得税的影响在0元至450元之间，折算为年度所得税的影响在0元至5400元之间。 不过如今只是发布了试点政策，其实市场上还没有具体可匹配的产品。根据试点政策要求，未来的一年内，符合标准的保险公司根据监管指引开发税延养老金产品，经监管部门批准后，才能上市销售。

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