济南楼市惨淡过春节 在售新房仅成交10套

济南楼市惨淡过春节 在售新房仅成交10套 更新时间：2010-2-22 0:00:06 　　春节长假对于济南楼市并不是个利好,20日省城一家楼市调查公司提供的数据显示,长假期间,济南市区全部楼盘仅成交10套,成交价格与节前持平。　　这家调查公司是应客户要求才对春节期间济南楼市进行数据统计的,在对济南21个在售楼盘进行统计后,调查人员发现,春节长假期间,济南全部楼市成交仅为10套。“春节历来是楼市销售淡季,之前我们从来没有在春节期间做过统计。”调查公司负责人称,“成交惨淡在意料之中”。　　这种判断与长假期间记者在楼盘走访时所见的情形基本一致。长假最后几天,记者在数家楼盘看到,销售大厅里空空荡荡,不少楼盘仅留一两个门卫值班,有的干脆锁了大门。济南房管部门的官方网站上也显示,连续几天,济南楼市网上的成交量都为零。“这是一种消费习惯”,楼市调查公司负责人称,“济南人买房子总要到3月份以后。”除了传统意义上的淡季,济南没有新开楼盘、在售楼盘没有增推房源是春节期间楼市惨淡的另一主要原因。记者调查的几家楼盘的人员均表示,整个2月份均没有增推新盘的计划,新推计划要排到3月份以后。而一些2010年新入市的楼盘的负责人此前接受采访时曾称,他们的项目进入市场也要在3月份以后。楼市调查公司提供的数据也充分证明上述说法,这份统计数据显示,成交的10套住宅均集中在已经进入市场数年的成熟楼盘,而这些成交大都为尾房消化。　　数据同时显示,春节期间的楼市成交价格并无太大变化,以阳光100成交的一套55平米的住宅为例,其成交总价为51.15万元,每平米成交价格为9300元,这与春节前记者了解到的价格基本一致。“没有增推房源,绝大部分楼盘都没有针对春节期间的优惠。”调查公司负责人称,这是长假期间济南楼市有别于往年的明显变化。

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