济南：国庆长假房价坚挺优惠少 观望者居多

济南：国庆长假房价坚挺优惠少 观望者居多 更新时间：2010-10-5 7:13:52 　　楼市传统的“金九银十”已经过半，记者4日在济南多家楼盘采访了解到，国庆长假期间多数开发商并未推出特别的优惠促销措施，房价仍然保持坚挺，不少看房者表示将继续观望一段时间，看后市房价情况再决定是否出手。　　4日10点多，记者来到位于济南市舜耕路上的一家楼盘，在售楼处并没有看到热闹的看房场面，只有两名看房者在听销售人员讲解楼盘情况。这个今年7月刚开盘的项目，共有300多套房源，目前每平方米均价为9100元。　　“开盘以来销售情况一直不错，现在只剩下8套房子了，国庆节期间并没有特别的优惠措施，还是执行之前的促销政策：全款九七折，商业贷款九八折，公积金贷款没有优惠。”销售人员告诉记者。　　记者随后来到济南市英雄山路上的另外一家楼盘，偌大的售楼中心里空空如也，没有一个看房子的，只有四五名销售人员坐在前台聊天。“长假期间，很多人都外出旅游或回家探亲，这几天来看房子的人并不多。目前楼盘均价是每平方米8000元，没有优惠。”销售人员说。　　记者采访多家楼盘发现，国庆长假期间，济南各大楼盘推出的优惠措施并不多，除了全款买房有一定折扣的优惠，以及少数几个楼盘推出“交2万抵5万”外，楼市价格依旧比较坚挺。　　价格优惠少让不少看房者大失所望。“国庆节前国家刚出台了楼市调控政策，本来以为假期会有不少优惠，但没想到几个楼盘转下来，真正有优惠的少之又少。我只能再等等看，希望房价能有所下降。”看了五个多月房子的济南市民翟静无奈地说。　　去年以来，国家出台一系列楼市调控政策，但处于“二线城市”的济南房价一直比较平稳，并未出现大幅降价，一些楼市甚至“逆势”涨价。如位于济南二环南路的一个高档楼盘，七月份时均价还是10000元/平方米，现在涨到12000元/平方米，紧邻它的另一个房产大盘均价也从每平方米8500元涨到现在的9000多元，让准备买房的市民“望房兴叹”。　　业内人士表示，目前楼市仍处于开发商与购房者之间的博弈期，国庆长假期间房价坚挺、优惠少，势必进一步加重购房者的观望情绪，后期房价走势仍有待观察。

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