按揭银行流水要多久的 (房贷工资流水不够怎么办，房贷工资流水是税前还是税后)

流水不够两倍房贷成功了是怎么做到的呢？房贷工资流水不够怎么办，房贷工资流水是税前还是税后，下面教你几招，银行流水不够也能成功办理房贷。

一、流水不够两倍房贷成功了

流水不够两倍房贷成功了，一般情况下，我们只要根据以下几点做出调整，房贷贷款的成功率还是很高的。

1、提交更多财力证明

如果有投资理财的习惯，或购买了大额保险，都可以用来作为相关的财力证明。银行对于还款人的还款能力会进行重新判定，只要这些财力证明符合贷款要求，银行流水不够也能办房贷。

2、自存创造银行流水

买房以前，每个月都往一张卡中存入一定量的钱，金钱的数额要符合房贷银行流水的要求。通常这个过程只要持续3-6个月，该银行流水就可以用来申请贷款。

3、增加首付款的额度

将首付款的额度增加，对应的贷款额度的就会减少，平摊到每个月来看，月供额度也会减少。只要你的银行流水能超过月供额度2倍就可以了。

4、更换房贷申请银行

某小银行首次申请信用卡额度可以到2万元，这就是大银行与小银行的差别。假如是在没有办法，也可以试着更换贷款银行，比较房贷并没有硬性要求一定要在哪家银行办理。

二、房贷工资流水不够怎么办

房贷工资流水不够怎么办呢？如果是已婚，可以夫妻共同贷款；如果未婚，可以考虑担保贷款，担保贷款，担保贷款指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。但是这未必是所有银行都接受。并且银行在审核的时候也会审核担保人的资质。

基本要求如下：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份(指针对市内六区及开发区、保税担保贷款相关图片⑶区范围内城市正式户口)。

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

3、具有购买住房的合同或协议。

4、在贷款银行开立储蓄存款账户(或交纳住房公积金存款)，存款余额占购买住房所需金额的比例不低于30%，并以此作为购买首期付款。

三、房贷工资流水是税前还是税后

2、另外，有的人就职的公司如果有年终奖金、分红之类的也可以提供，一般来说也能作为个人银行流水的补充说明，提供申请通过率。

3、按揭买房收入证明要求提供的月收入是您月还款的两倍以上。如果收入过高，但流水不匹配，你需要提供额外的一些资产证明，包括债券、银行、车辆购买凭证、个人所得税证明等。

4、如申请人已婚，一个人的收入证明低于月供，可由丈夫和妻子共同开具收入证明来贷款，符合条件后银行也可以在条件后批准。

如果房子是和父母一起买，那就是合同上两个人的名字，然后当事人可以是主要贷款人，父母作为次贷人，做一部分借款。